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355 results

绿地海珀璞晖

杨浦区 · Shanghai

Tip

新江湾城绿地海珀璞晖不错,天花板下面做了壁橱塞满被子形成隔音层,另外还有地暖又增加一层隔音。

Housing2h ago
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西镇小区

长宁区 · Shanghai

Tip

住长宁老房子(新华路西镇),隔音比郊区远大新好。住了半年多从来没听到过邻居动静。保暖效果好,不开取暖设备室内常温18度。

Housing2h ago
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新江湾中凯

杨浦区 · Shanghai

Tip

新江湾中凯隔音好,楼上有小孩天天跑听不到。只有一次小孩拍球才能听到,邻居素质好会制止。小区最近卖不上价因为觉得老,但居住体验很好。

Housing2h ago
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森兰名苑

浦东新区 · Shanghai

Warning

避雷森兰名苑,隔音差。

Housing2h ago
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松江区

松江区 · Shanghai

Tip

松江那些房子挺好的,入住率不高,房屋密度也不高,比较安静。除了远点。

Housing2h ago
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知雅汇

松江区 · Shanghai

Warning

避雷九亭知雅汇,隔音很差。

Housing2h ago
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七宝航线下小区

闵行区 · Shanghai

Tip

七宝航线下面的房子,因为在航线下反而房子修得隔音特别好,至少邻居声音一点听不到。不过飞机一天12小时。

Housing2h ago
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金符

浦东新区 · Shanghai

Warning

24年的新房,尿尿都能听见,关灯插板声一清二楚,卧室不敢讲话没有隐私。

Housing2h ago
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远中风华

静安区 · Shanghai

Tip

远中风华隔音好,除了施工声音其他声音确实没有。但隔三差五有装修施工,建议选一期。位于南京西路。

Housing2h ago
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杨浦区

杨浦区 · Shanghai

Warning

也别来杨浦,杨浦现在老小区都动工。

Housing2h ago
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青浦赵巷

青浦区 · Shanghai

Tip

青浦赵巷这边还可以。

Housing2h ago
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和平花苑

Shanghai

Tip

和平花苑是外销房,蛮安静的,没有楼里邻居抱怨过。

Housing2h ago
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七宝

闵行区 · Shanghai

Warning

别来七宝就行。不过也有人说上海康城、七宝那边都很安静,看具体小区和邻居。

Housing2h ago
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紫云小区

长宁区 · Shanghai

Warning

先帮你排除娄山关的紫云小区,隔音没有的。

Housing2h ago
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九龙仓

静安区 · Shanghai

Tip

九龙仓静安或者滨江,隔音好。

Housing2h ago
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94年老破小(一梯四户)

Shanghai

Tip

住过最安静的居然是94年一梯四户老破小,因为邻居都是正常人,正常作息。真是千金买房,万金买邻。

Housing2h ago
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龙华一村

徐汇区 · Shanghai

Tip

之前在徐汇住的老房子隔音好,龙华一村。

Housing2h ago
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静安区

静安区 · Shanghai

Warning

别来静安,吵得很。徐汇也一样,每一栋楼都有特别响的空调外机,还有墙体共振。

Housing2h ago
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98年外销商品房塔楼(通用建议)

Shanghai

Tip

老的塔楼隔音好,要混凝土现浇的楼板。近十年的板式都不行。98年的外销商品房隔音非常好,家里孩子弹钢琴楼上邻居都不知道。老的砖混隔音好,砖和水泥是不同材料中间有气孔无法形成共振。

Housing2h ago
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上海院子

杨浦区 · Shanghai

Warning

上海院子隔音一塌糊涂。虽然说是三房两卫,每个房间都很小,尤其北面两个房间站门口就感觉到头了,厨房一个人转身都嫌挤,晚上在家鸡娃邻居都能听到。不值那个价钱。

Housing2h ago
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德州六村

虹口区 · Shanghai

Tip

水电路德州六村靠灵岩路那部分隔音超好。部队造的老破小,一点声音都没有,除非在家门口说话。

Housing2h ago
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中远两湾城

普陀区 · Shanghai

Warning

中远两湾城隔音差,楼上拉椅子、隔壁吵架、楼下弹琴都能听到。层数多一直有人装修,平均每个月都有装修。

Housing2h ago
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长宁区

长宁区 · Shanghai

Warning

别来长宁,挖个不停,一到晚上就开始施工,路面坑坑洼洼。

Housing2h ago
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加州水郡

杨浦区 · Shanghai

Warning

加州水郡隔音差。

Housing2h ago
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合生江湾

杨浦区 · Shanghai

Warning

合生江湾隔音一塌糊涂。

Housing2h ago
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中企云萃江湾

杨浦区 · Shanghai

Warning

中企云萃江湾隔音差。

Housing2h ago
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2015年前建成小区(通用建议)

Shanghai

Tip

基本上2015年后建的房子隔音都不好,要想隔音好尽量挑2015或2010年以前建的。进小区看看空调室外机是在南面还是北面,一般在北面的都是中央空调,买这种房子。

Housing2h ago
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紫竹半岛

闵行区 · Shanghai

Tip

紫竹半岛隔音极好,就是太远了。住了10来个小区,其他都很差,95%都没隔音。

Housing2h ago
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普陀区

普陀区 · Shanghai

Warning

别来普陀,动不动挖地施工,修路修到怀疑人生。

Housing2h ago
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康发小区

Shanghai

Tip

住过康发小区,隔音好。

Housing2h ago
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嘉松中路新盘

青浦区 · Shanghai

Tip

青浦嘉松中路地铁站新小区,楼板隔音还行,层高3m,开发商做好了中央空调和地暖,门一关几乎听不到声音。

Housing2h ago
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顾村

宝山区 · Shanghai

Tip

到顾村来,没有学区房,可以买在地铁边,很多05年左右的动迁小区建筑质量不错,而且河道纵横,空气好。但也有人反映新房子楼板最厚13厘米最薄8厘米,隔音堪忧。

Housing2h ago
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部队建造老破小(通用建议)

Shanghai

Tip

部队建造的老破小隔音超好,一点声音都没有。水电路德州六村靠灵岩路那部分就是部队造的。静安区也有部队造的老破小,就算楼上楼下吵架都觉得隔好远。

Housing2h ago

紫云小区(补充评价)

长宁区 · Shanghai

observation

紫云小区评价两极分化:有人说住过很安静,主要都是上班族;但也有人反映隔音差。74年的老房子,需关注结构性问题。

Housing2h ago

青浦新小区

青浦区 · Shanghai

Tip

青浦郊区新小区楼板隔音还行,层高3米,开发商做好了中央空调和地暖,门一关几乎听不到声音。嘉松中路地铁站附近有已建成新盘。

Housing2h ago

中央空调判断法(通用建议)

Shanghai

Tip

进小区看空调室外机在南面还是北面,一般在北面的都是中央空调。中央空调外机统一在厨房或楼顶,避免了外机装在卧室窗外的噪音问题。次新房中央空调那种比较好。

Housing2h ago

檀乡湾公园

Shanghai

Warning

檀乡湾公园小区有噪音问题,居民反映不安静。

Housing2h ago

徐汇2006年房子

徐汇区 · Shanghai

Tip

徐汇区2006年的房子隔音很好,从来听不到楼上楼下任何动静,即使邻居有小孩也完全安静。

Housing2h ago

浦东别墅区

浦东新区 · Shanghai

Tip

浦东有些别墅小区人少安静,租别墅居住几乎没有噪音困扰。

Housing2h ago

学区房(通用建议)

Shanghai

Warning

学区房小区噪音大:下午放学后小学生追逐打闹,晚上家长训娃的吼声和哭声,小孩跳绳声隔几层楼都能听到。建议噪音敏感人群远离学区房。

Housing2h ago

顶楼居住(通用建议)

Shanghai

Tip

多位居民推荐顶楼居住:没有楼上邻居的脚步声和拖拽声,是解决楼上噪音最直接的方案。缺点是冬冷夏热,且仍可能受到楼下或隔壁噪音影响。顶楼+新的双层隔音玻璃效果最好。

Housing2h ago

联排叠拼别墅(通用建议)

Shanghai

Tip

联排或叠拼别墅隔音好于高层,高层普遍隔音不行。预算允许的话是噪音敏感人群的好选择。

Housing2h ago

翠湖天地

黄浦区 · Shanghai

Tip

翠湖天地被推荐为安静小区,是上海最贵的小区之一。高端小区邻居素质高,噪音问题少。

Housing2h ago

老洋房(通用建议)

Shanghai

Tip

老洋房砖比较厚,隔音效果好。但价格较高,适合预算充足的人。

Housing2h ago

2018年后新房(通用建议)

Shanghai

Warning

有经验的租客建议:2018年以后的房子内部隔音问题比较严重。找房时建议选建成年代早的房子,顶楼或边套,多实地调研看邻居素质。有条件可先短租体验。

Housing2h ago

2000-2018年商品房(通用建议)

Shanghai

Tip

2000年到2018年左右建造的商品房质量较好,特别是小高层。当时房地产欣欣向荣,开发商有钱不用太抠成本,楼板都是混凝土现浇。现在很多新房改用预制板,隔音变差。

Housing2h ago

长宁西郊

长宁区 · Shanghai

Tip

长宁西郊一带环境好又安静,是长宁区内相对宜居的区域。

Housing2h ago

佘山高尔夫

松江区 · Shanghai

Tip

佘山高尔夫别墅区非常安静,适合对噪音极度敏感的人群。

Housing2h ago

顶楼复式(通用建议)

Shanghai

Tip

住过10套不同房龄房子的居民总结:没条件独栋的话,最佳选择是顶楼复式且卧室不和邻居共墙。

Housing2h ago

郊区新城

Shanghai

Tip

嘉定新城、宝山新城、奉贤新城、松江新城等郊区新城区域相对安静,入住率不高,房屋密度低,适合对噪音敏感的人。

Housing2h ago

92年塔楼(通用建议)

Shanghai

Tip

92年的塔楼学区房隔音很好,很多小朋友学乐器但在家完全没有听到过。早期塔楼可能因为当时质量要求高,隔音效果优于现代高层。

Housing2h ago

动迁房(通用建议)

Shanghai

observation

动迁房评价两极:老人多的动迁房晚上安静,但动迁房建筑质量普遍差,左右隔音尚可但上下隔音差,说话都能听清。不同区域的动迁房质量差异大。

Housing2h ago

边套vs中间套(通用建议)

Shanghai

Tip

尽量找边套,中间套卧室与隔壁共墙,说话、笑声、搬东西都听得到。边套减少一面共墙,噪音影响显著降低。

Housing2h ago

隔音窗户(通用建议)

Shanghai

Tip

窗户隔音很关键。租房时留意是否为隔音窗户,好的隔音窗户关上后外面吵架都听不到。中空大的系统窗隔音效果好,台风天影响都不大。

Housing2h ago

曹路

浦东新区 · Shanghai

observation

曹路地区有租房群聊活跃,是上海租房热门区域之一。

Housing2h ago

浮筑楼板/绿色住宅(通用建议)

Shanghai

Tip

买房时在楼梯间看楼板厚度,最好买浮筑楼板有隔音棉的,符合绿色住宅标准的。先租再买是最稳妥的方式。

Housing2h ago

宝山区

宝山区 · Shanghai

Warning

宝山区整体噪音问题较多,有居民反映连续两个租房都遇到噪音问题。顾村新房楼板最厚13厘米、最薄8厘米,隔音堪忧。

Housing2h ago

上海康城

闵行区 · Shanghai

Tip

上海康城小区比较安静,位于七宝附近。

Housing2h ago

徐家汇教堂周边

徐汇区 · Shanghai

Tip

徐家汇教堂旁边的小区比较安静,包括安亭路、永福路、康平路、余庆路、吴兴路一带。

Housing2h ago

星河湾

Shanghai

Tip

星河湾小区相对安静,品质较高。

Housing2h ago
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