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杨浦区 · Shanghai
新江湾城绿地海珀璞晖不错,天花板下面做了壁橱塞满被子形成隔音层,另外还有地暖又增加一层隔音。
长宁区 · Shanghai
住长宁老房子(新华路西镇),隔音比郊区远大新好。住了半年多从来没听到过邻居动静。保暖效果好,不开取暖设备室内常温18度。
杨浦区 · Shanghai
新江湾中凯隔音好,楼上有小孩天天跑听不到。只有一次小孩拍球才能听到,邻居素质好会制止。小区最近卖不上价因为觉得老,但居住体验很好。
浦东新区 · Shanghai
避雷森兰名苑,隔音差。
松江区 · Shanghai
松江那些房子挺好的,入住率不高,房屋密度也不高,比较安静。除了远点。
松江区 · Shanghai
避雷九亭知雅汇,隔音很差。
闵行区 · Shanghai
七宝航线下面的房子,因为在航线下反而房子修得隔音特别好,至少邻居声音一点听不到。不过飞机一天12小时。
浦东新区 · Shanghai
24年的新房,尿尿都能听见,关灯插板声一清二楚,卧室不敢讲话没有隐私。
静安区 · Shanghai
远中风华隔音好,除了施工声音其他声音确实没有。但隔三差五有装修施工,建议选一期。位于南京西路。
杨浦区 · Shanghai
也别来杨浦,杨浦现在老小区都动工。
青浦区 · Shanghai
青浦赵巷这边还可以。
Shanghai
和平花苑是外销房,蛮安静的,没有楼里邻居抱怨过。
闵行区 · Shanghai
别来七宝就行。不过也有人说上海康城、七宝那边都很安静,看具体小区和邻居。
长宁区 · Shanghai
先帮你排除娄山关的紫云小区,隔音没有的。
静安区 · Shanghai
九龙仓静安或者滨江,隔音好。
Shanghai
住过最安静的居然是94年一梯四户老破小,因为邻居都是正常人,正常作息。真是千金买房,万金买邻。
徐汇区 · Shanghai
之前在徐汇住的老房子隔音好,龙华一村。
静安区 · Shanghai
别来静安,吵得很。徐汇也一样,每一栋楼都有特别响的空调外机,还有墙体共振。
Shanghai
老的塔楼隔音好,要混凝土现浇的楼板。近十年的板式都不行。98年的外销商品房隔音非常好,家里孩子弹钢琴楼上邻居都不知道。老的砖混隔音好,砖和水泥是不同材料中间有气孔无法形成共振。
杨浦区 · Shanghai
上海院子隔音一塌糊涂。虽然说是三房两卫,每个房间都很小,尤其北面两个房间站门口就感觉到头了,厨房一个人转身都嫌挤,晚上在家鸡娃邻居都能听到。不值那个价钱。
虹口区 · Shanghai
水电路德州六村靠灵岩路那部分隔音超好。部队造的老破小,一点声音都没有,除非在家门口说话。
普陀区 · Shanghai
中远两湾城隔音差,楼上拉椅子、隔壁吵架、楼下弹琴都能听到。层数多一直有人装修,平均每个月都有装修。
长宁区 · Shanghai
别来长宁,挖个不停,一到晚上就开始施工,路面坑坑洼洼。
杨浦区 · Shanghai
加州水郡隔音差。
杨浦区 · Shanghai
合生江湾隔音一塌糊涂。
杨浦区 · Shanghai
中企云萃江湾隔音差。
Shanghai
基本上2015年后建的房子隔音都不好,要想隔音好尽量挑2015或2010年以前建的。进小区看看空调室外机是在南面还是北面,一般在北面的都是中央空调,买这种房子。
闵行区 · Shanghai
紫竹半岛隔音极好,就是太远了。住了10来个小区,其他都很差,95%都没隔音。
普陀区 · Shanghai
别来普陀,动不动挖地施工,修路修到怀疑人生。
Shanghai
住过康发小区,隔音好。
青浦区 · Shanghai
青浦嘉松中路地铁站新小区,楼板隔音还行,层高3m,开发商做好了中央空调和地暖,门一关几乎听不到声音。
宝山区 · Shanghai
到顾村来,没有学区房,可以买在地铁边,很多05年左右的动迁小区建筑质量不错,而且河道纵横,空气好。但也有人反映新房子楼板最厚13厘米最薄8厘米,隔音堪忧。
Shanghai
部队建造的老破小隔音超好,一点声音都没有。水电路德州六村靠灵岩路那部分就是部队造的。静安区也有部队造的老破小,就算楼上楼下吵架都觉得隔好远。
长宁区 · Shanghai
紫云小区评价两极分化:有人说住过很安静,主要都是上班族;但也有人反映隔音差。74年的老房子,需关注结构性问题。
青浦区 · Shanghai
青浦郊区新小区楼板隔音还行,层高3米,开发商做好了中央空调和地暖,门一关几乎听不到声音。嘉松中路地铁站附近有已建成新盘。
Shanghai
进小区看空调室外机在南面还是北面,一般在北面的都是中央空调。中央空调外机统一在厨房或楼顶,避免了外机装在卧室窗外的噪音问题。次新房中央空调那种比较好。
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檀乡湾公园小区有噪音问题,居民反映不安静。
徐汇区 · Shanghai
徐汇区2006年的房子隔音很好,从来听不到楼上楼下任何动静,即使邻居有小孩也完全安静。
浦东新区 · Shanghai
浦东有些别墅小区人少安静,租别墅居住几乎没有噪音困扰。
Shanghai
学区房小区噪音大:下午放学后小学生追逐打闹,晚上家长训娃的吼声和哭声,小孩跳绳声隔几层楼都能听到。建议噪音敏感人群远离学区房。
Shanghai
多位居民推荐顶楼居住:没有楼上邻居的脚步声和拖拽声,是解决楼上噪音最直接的方案。缺点是冬冷夏热,且仍可能受到楼下或隔壁噪音影响。顶楼+新的双层隔音玻璃效果最好。
Shanghai
联排或叠拼别墅隔音好于高层,高层普遍隔音不行。预算允许的话是噪音敏感人群的好选择。
黄浦区 · Shanghai
翠湖天地被推荐为安静小区,是上海最贵的小区之一。高端小区邻居素质高,噪音问题少。
Shanghai
老洋房砖比较厚,隔音效果好。但价格较高,适合预算充足的人。
Shanghai
有经验的租客建议:2018年以后的房子内部隔音问题比较严重。找房时建议选建成年代早的房子,顶楼或边套,多实地调研看邻居素质。有条件可先短租体验。
Shanghai
2000年到2018年左右建造的商品房质量较好,特别是小高层。当时房地产欣欣向荣,开发商有钱不用太抠成本,楼板都是混凝土现浇。现在很多新房改用预制板,隔音变差。
长宁区 · Shanghai
长宁西郊一带环境好又安静,是长宁区内相对宜居的区域。
松江区 · Shanghai
佘山高尔夫别墅区非常安静,适合对噪音极度敏感的人群。
Shanghai
住过10套不同房龄房子的居民总结:没条件独栋的话,最佳选择是顶楼复式且卧室不和邻居共墙。
Shanghai
嘉定新城、宝山新城、奉贤新城、松江新城等郊区新城区域相对安静,入住率不高,房屋密度低,适合对噪音敏感的人。
Shanghai
92年的塔楼学区房隔音很好,很多小朋友学乐器但在家完全没有听到过。早期塔楼可能因为当时质量要求高,隔音效果优于现代高层。
Shanghai
动迁房评价两极:老人多的动迁房晚上安静,但动迁房建筑质量普遍差,左右隔音尚可但上下隔音差,说话都能听清。不同区域的动迁房质量差异大。
Shanghai
尽量找边套,中间套卧室与隔壁共墙,说话、笑声、搬东西都听得到。边套减少一面共墙,噪音影响显著降低。
Shanghai
窗户隔音很关键。租房时留意是否为隔音窗户,好的隔音窗户关上后外面吵架都听不到。中空大的系统窗隔音效果好,台风天影响都不大。
浦东新区 · Shanghai
曹路地区有租房群聊活跃,是上海租房热门区域之一。
Shanghai
买房时在楼梯间看楼板厚度,最好买浮筑楼板有隔音棉的,符合绿色住宅标准的。先租再买是最稳妥的方式。
宝山区 · Shanghai
宝山区整体噪音问题较多,有居民反映连续两个租房都遇到噪音问题。顾村新房楼板最厚13厘米、最薄8厘米,隔音堪忧。
闵行区 · Shanghai
上海康城小区比较安静,位于七宝附近。
徐汇区 · Shanghai
徐家汇教堂旁边的小区比较安静,包括安亭路、永福路、康平路、余庆路、吴兴路一带。
Shanghai
星河湾小区相对安静,品质较高。